|
Советы покупателю:
| 1.
Определите свои задачи, желания и потребности. Рассмотрите расположение, бюджет
и использование квартиры, или ее инвестиционные свойства. |
| 2.
Предварительно подготовьте финансирование, которое будет требоваться на покупку квартиры.
Определите свой уровень цены за комфорт для ежемесячных
платежей. Не забудьте учесть ремонт, страхование
и другие затраты, налоги за землю. |
| 3.
Согласуйте план поиска жилья с агентом Elika Associates. |
| 4.
Когда Вы подыщите квартиру, которая вам нравится, проводите исследование
вместе с Вашим агентом. |
| 5.
Пройдитесь по окрестности. Вы будете удивлены полезной информацией, которую получите.
Вы, возможно, также захотите
посмотреть на дом в разное время суток. Такие факторы как покупки, развлечения, отдых и т.д.
целиком определят, будете ли Вы чувствовать себя здесь комфортно, будет ли это соответствовать Вашему жизненному уровню и Вашим потребностям. |
| 6.
Исследуйте доступ к транспорту в выбранном районе. |
| 7.
Оцените возможности дома и его правила в разрезе ваших потребностей
(есть ли мойка/сушилка, спортзал, складские сооружения, какие правила по отношению к домашним животным, и т.п.) |
| 8.
Как только квартира будет выбрана, рассмотрите финансовые стороны с агентом.
Это важный шаг, поскольку дом - Ваша
самая большая финансовая инвестиция и ответственность. |
| 9.
Определите точную стоимость квартиры и расходы по покупке этой квартиры. |
| 10.
Подготовьтесь сделать предложение о покупке и определите стратегию ведения переговоров. |
Семь грубейших ошибок, которые
часто делают покупатели
1. Покупатели не понимают роли и обязанности агентов
по операциям с недвижимостью, особенно тех, кто представляет их интересы.
2. Покупатели могут непреднамеренно открыть конфиденциальную информацию об их потребности и
финансовых возможностях продавцам и их агентам.
3. Покупатели думают, что ипотечные компании и оценщики защищают и отстаивают их интересы.
4. Покупатели плохо разрабатывают стратегии для лучших переговоров с продавцами и их агентами,
чтобы минимизировать эффект конкурирующих покупателей.
5. Покупатели не понимают важность осмотра недвижимости перед покупкой.
6. Покупатели не задумываются о долгосрочности вложений их капитала. |
